ВЫСОКАЯ ВЛАЖНОСТЬ В КВАРТИРЕ: КАК ОПРЕДЕЛИТЬ, ВЫЯВИТЬ ПРИЧИНУ И ИЗБАВИТЬСЯ ОТ СЫРОСТИ

Появится специфический запах и плесень, ухудшится здоровье, состояние ремонта и мебели — таковы нерадужные последствия повышенной влажности в квартире. Иногда повышенная влажность доставляет такой сильный дискомфорт, что люди готовы в любой момент выехать из своей квартиры.

Но не спешите с радикальными мерами. Попробуйте определить причины сырости и устранить их. Как это сделать — расскажем в статье.

Чем опасна повышенная влажность в квартире

На написание этой статьи нас подтолкнула история одной нашей сотрудницы. У нее была квартира в центре города, где она сделала хороший ремонт. Примерно через полгода женщина заметила, что она и малолетний ребенок часто болеют, а на теле стали появляться красные шелушащиеся пятна. Пытаясь понять причину сыпи, она сдала аллергический тест, который показал: аллерген — черная плесень.

Тогда наша сотрудница вспомнила, что, действительно, в квартире ощущается сырость и есть плесень в некоторых местах, которую она просто убирала влажной тряпкой. В результате ситуация была сильно запущена. Она не захотела тратить время на борьбу с сыростью в квартире и просто продала ее по цене на порядок ниже рыночной стоимости. И это показательный пример того, как делать не нужно.

Черная плесень на стенах и мебели — результат повышенной влажности в помещении

Поэтому, если вы заметили, что у вас большая влажность в квартире, начинайте принимать меры незамедлительно. Ведь от слишком влажного воздуха в помещении:

• преждевременно портится даже качественная мебель;

• выходят из строя бытовые приборы;

• портится отделка квартиры (краска растрескивается, обои покрываются плесенью и отходят от стен);

• появляется неприятный запах сырости;

• по углам, стенам, мебели разрастается плесень;

• жильцы чаще болеют, у них появляются проблемы с органами дыхания и появляется аллергическая реакция (высыпания, кашель, заложенность носа и пр.).

На заметку! В первую очередь от сырости страдает организм человека, натуральная кожа, дерево и бумага.

Степень тяжести последствий повышенной влажности в помещении зависит от того, насколько превышены допустимые показатели и насколько долго ситуация находится без контроля.

Какой должна быть влажность в квартире

Важно понимать, а какой показатель влажности считается повышенным. Опираться только на личные ощущения — не совсем верно. Так при влажности немного выше нормы и температуре в комнате выше +24°С вы можете чувствовать себя как в тропиках и думать, что ситуация критична. Или наоборот, температура в комнате будет в пределах нормы, а влажность сильно выше, но вы этого можете не замечать.

Нормы температуры и относительной влажности — от оптимальной до предельно допустимой — представлены в таблице на основании рекомендаций ГОСТ 30494-2011.

На заметку! Оптимальные показатели для квартиры или дома в целом: влажность — 40-60%, температура воздуха — 20-23 °С.

Норма влажности зимой и летом

Экспериментальные исследования воздействия уровня влажности на организм человека показали, что оптимальные показатели зависят и от времени года. Согласно принятому ГОСТу и рекомендациям специалистов:

• зимой (в холодное время года) нормальной влажностью считаются показатели от 30 до 45%;

• летом (в теплый период) нормальная влажность в квартире — 30-60%.

Если влажность в вашей квартире поднимается выше 60% зимой и выше 65% летом, то это повод проводить мероприятия по ее снижению.

На заметку! В холодное время влажность воздуха ниже, так как холодный воздух хуже удерживает водяной пар, чем теплый.

Для детей

Детский организм еще более уязвим, чем взрослый, поэтому, если в доме есть ребенок, контролировать влажность просто необходимо.

Нормы влажности для детей:

• по нормам ГОСТ 30494-2011 — от 30 до 45% в теплое время года и от 30 до 60% в холодное время года.

• по рекомендациям многих врачей-педиатров, например, доктора Комаровского — идеальная влажность для ребенка 50-60%. А критическим будет показатель выше 70%.

Как определить влажность воздуха в квартире

Если у вас в квартире повышенная влажность воздуха, скорее всего вы это заметите по следующим признакам:

• на окнах образуется конденсат — «окна плачут»;
  

«Плачущие» окна — один из показателей высокой влажности в квартире

• постель как будто сырая;

• вещи в шкафах пахнут сыростью;

• вещи в комнате слишком долго сохнут;

• страницы книг влажные;

• когда в комнате даже немного повышается температура воздуха, становится очень душно;

• плесень на мебели и отделке.

Важно! Определить уровень влажности в квартире поможет специальный прибор — бесконтактный гигрометр или бытовая метеостанция.

Гигрометр показывает влажность воздуха, иногда температуру и другие важные показатели

Прибор показывает относительную влажность воздуха в помещении. Относительная влажность выражается в процентах и показывает, насколько далек пар от насыщения. Если сказать проще, пар далек от насыщения (образования капель воды) — влажность низкая, пар близок к насыщению — влажность высокая. 

Этот показатель часто путают с абсолютной влажностью, но она указывает лишь на содержании воды в воздухе по массе. Доказано, что человек эту меру не ощущает, а воспринимает содержание влаги в воздухе как отношение к максимально возможному значению. То есть для нас важна именно относительная влажность.

Показатель влажности будет у вас всегда на виду, если повесить на стену часы с метеостанцией.


Если у вас нет гигрометра, а измерить влажность хочется срочно, то можно воспользоваться подручными средствами.

1. Еловая шишка со слегка расправленными чешуйками покажет, сухой у вас воздух в комнате или влажный. Для этого положите ее вдали отопительных приборов на ночь. Если воздух сухой, то чешуйки шишки раскроются, если влажный — сомкнутся.

Влажность по еловой шишке — простой народный способ, но самый надежный

2. Налейте в стеклянный стакан холодной воды, оставьте на час в холодильнике. Затем достаньте стакан и поставьте его в комнате (опять же, вдали от отопительных приборов). Из-за перепадов температур на стенках образуются конденсат. Если эти капли воды высохли в течение 15 минут, значит воздух в комнате сухой. Если капли долго не высыхают, а стекают вниз — влажность воздуха повышена. Конденсат не испаряется быстро, но и не стекает вниз — влажность в пределах нормы.

Влажность в помещении высокая, если конденсат стекает каплями по стенкам стакана

Как определить влажность воздуха по точке росы

Точка росы — понятие, которое нельзя упускать из вида, говоря о влажности воздуха.

Важно! Точка росы — это показатель температуры, при котором пар превращается в капли воды. Зависит от температуры и влажности воздуха.

В помещении с сухим воздухом температура должна сильно снизиться, чтобы пар превратился в конденсат. И наоборот, при высокой влажности воздуха малейшее понижение температуры приводит к тому, что водяной пар конденсируется и образуются капли — роса.

Зная температуру воздуха и относительную влажность в комнате, можно легко определить значение точки росы по таблице ниже.

Определить точку росы важно, чтобы не допускать образования сырости

Определение точки росы позволяет понять, какое соотношение температуры и влажности воздуха приведет к образованию сырости и плесени. Например, температура воздуха в комнате +21°С, а относительная влажность — 70%. Тогда критической будет точка 15. Если на какой либо поверхности комнаты температура опустится до +15°С, то на ней тут же образуется влага.

Самые уязвимые места в квартире — это окна и смежные с улицей углы. Именно здесь чаще всего достигается точка росы, поэтому об их утеплении и герметизации необходимо подумать в первую очередь.

Значение точки росы влияет и на организм человека. Какой показатель переносится хорошо, а какой — требует корректировки, смотрите в таблице.

Таблица помогает понять, к какому показателю точки росы стоит стремиться

При влажности в помещении свыше 60% требуется постоянный контроль и мероприятия по ее снижению.

Причины повышенной влажности

Но перед тем как бороться с влажностью в квартире, важно понять, почему она образовалась. Основные причины:

1. Плохая вентиляция. Согласно строительным нормам вентиляционные каналы должны быть в каждой квартире. Но на практике они часто забиты мусором, смонтированы неверно, а иногда и вовсе отсутствуют.

На фото пример отдельной системы вентиляции для санузла

2. Неправильное утепление. В таком случае нарушается тепло- и гидроизоляция помещения. В теплое время года здесь будет слишком жарко, а в зимнее — холодно. Проблема может быть только в одной комнате, обычно — угловой.

3. Ошибки строителей. Нередко большая сырость появляется после хорошего ремонта в квартире. Современные окна, уплотнители, толстый слой штукатурки, пластик и другая плотная отделка обеспечивают герметичность, но затрудняют процесс вентиляции. А если строителями была нарушена технология монтажа, то проблем с сыростью не избежать.

4. Нарушение теплового баланса. Наличие такой проблемы можно заметить по образованию постоянного конденсата — на окнах, стенах и любых других поверхностях. Понятие плотно связано с «точкой росы», о которой мы говорили немного выше. Хорошо, если точка росы вообще не попадает в границы квартиры, а находится ближе к наружней стороне здания.

Точка росы напрямую зависит от правильности утепления стен

5. Постоянный источник влаги в квартире. Это может быть неисправная протекающая сантехника или труба отопления, ванная без вентиляции, «плачущие» окна, частая готовка на кухне без вытяжки. Дополнительными источниками считаются комнатные растения, аквариум, влажное белье, которое сушат в квартире.

Протекающая сантехника — самая частая причина образования сырости и плесени

6. Внешние факторы. Сюда отнесем причины, которые сложно или невозможно устранить, но можно корректировать их последствия. Это ветхая крыша (для последнего этажа) и протечки от соседей, расположение квартиры над подвалом или другим помещением с высокой сыростью, наличие поблизости водоема или места протекания грунтовых вод (для частного дома).

Такие подтеки и плесень вы увидите на потолке, если сырость идет от соседей сверху или с крыши

Часто причина не одна, а сразу несколько, тогда придется приложить немного больше усилий.

На заметку! В группу риска попадают квартиры угловые и расположенные на первом этаже. А также дома, построенные на сыром месте или вблизи водоемов.

Проверьте свою квартиру на наличие каждого фактора из списка выше. Определив причину высокой влажности, можно приступать к борьбе с ней.

Как просушить дом от сырости: уменьшаем влажность

Вы измерили уровень влажности в квартире, и он оказался выше нормы. Причину выявили. А что же дальше? Рекомендуем не только устранить «очаги» сырости, но провести системную работу. Для этого вам пригодятся проверенные способы как избавиться от влажности в квартире. 

Устраните все источники влаги

Для этого:

• Проверьте все трубы, сантехнику, батареи в квартире на предмет протечек. При необходимости устраните их.

• Прохудившиеся трубы, подтопление подвала, проблемы с системой вытяжки и крышей — проблемы, которые должна решить УК или ЖКХ. Обратитесь к ним с соответствующим заявлением.

• Не сушите белье в квартире.

• Подумайте о возможности избавиться от аквариума, если он у вас есть, и уменьшить количество комнатных растений.

• Убедитесь в герметичности установленных пластиковых окон и откосов.

Заметить протечку скрытых труб будет сложно. Но обычно ее можно увидеть по потолку соседей снизу. Обязательно узнайте у них, нет ли на их потолке подтеков. Такие же подтеки проверьте на своем потолке, ведь проблема сырости может исходить от ваших соседей сверху.
 

Скрытые трубы обычно прячут за гипсокартон. Это эстетично, но неудобно в случае протечек

Подумайте о правильном утеплении

Слишком тонкая стена, плохо заделанные швы и отсутствие хорошего утепления только усугубят проблему. Добавьте сюда плохое отопление и сезонные колебания температуры — и сырости не избежать.

Если утепление выполнено некорректно, и между стеной и слоем утеплителя остается пустой промежуток, то именно в этом зазоре и будет образовываться влага. Рано или поздно владельцам таких квартир приходится задуматься о том, что делать, если в квартире большая влажность. Тогда они проводят корректное утепление, точка росы смещается на уровень утеплителя, и сырость из квартиры постепенно уходит.

Правильное утепление — залог отсутствия сырости в квартире

Итак, радикально устранить причину сырости поможет:
 

• утепление, гидроизоляция и герметизация стен снаружи и изнутри;

• гидроизоляция полов (для первого этажа).

Обеспечьте принудительную вентиляцию помещения

Вентиляция может оказаться засоренной, перекрытой бытовыми приборами, мебелью или отделочными материалами. А, возможно, она просто не справляется с исходящим потоком влажного воздуха..

Чтобы устранить слабую вентиляцию:
 

• Проверьте существующую систему на предмет тяги. Регулярно очищайте вытяжки от загрязнений. Также может быть забита шахта в общей системе, тогда обратитесь в УК с просьбой прочистить вентиляционный ход.

• Обязательно включайте кухонную вытяжку во время готовки.
  

Включайте вытяжку на кухне, даже если просто кипятите чайник

• На каждое вентиляционное отверстие установите обратный клапан. Продается отдельно и в комплекте с вентилятором и решеткой.

Установка обратного клапана на вытяжку поможет бороться с высокой влажностью

• Во входы воздуховода в ванной и кухне установите канальные вентиляторы. Приборы работают от сети и обеспечивает принудительную вентиляцию воздуха. Либо вентиляционный настенный клапан. Прибор монтируется в стену с выходом наружу.

Настенный клапан создаст принудительную вентиляцию воздуха

Поддержать циркуляцию влажного и сухого воздуха и уменьшить скопление конденсата поможет и обычный вентилятор. Интересный вариант — светильники с вентилятором.. Вед они не только выполняют практическую функцию, но и дополняют интерьер.

Специальные приборы

Один из самых действенных способов избавиться от влажности в квартире — установить осушитель воздуха. Прибор извлекает влагу из воздуха, выводит ее в виде конденсата в специальную емкость.

Осушитель воздуха помогает понизить влажность воздуха в помещении

При выборе осушителя в квартиру обратите внимание на основные параметры:

• Производительность. Хорошо, если она будет равна произведению площади комнаты на коэффициент 0,7. То есть, для комнаты площадью 20 м² оптимальным будет осушитель с производительностью не менее 14 л/сутки.

• Уровень шума. Показатель не влияет на результат, но сказывается на комфорте домочадцев. Осушители с уровнем шума более 45 Дб могут вызывать раздражение, а иногда и мешать спать.

• Воздухообмен. В час прибор должен переработать воздух в комнате 3-4 раза. Для помещения 20 м² стоит выбрать осушитель на 150 м³/ч и более.

Неплохо справляются с осушением воздуха и обычные кондиционеры с функцией осушения (dry). Если температура воздуха позволяет, то почаще пользуйтесь обогревателем или включайте отопление, если оно индивидуальное.